Situé en plein cœur du centre ville du Raincy, proche de l'avenue de la Résistance avec commerces et gare RER E à 7 minutes à pieds, dans un immeuble neuf, calme et sécurisé, nous vous proposons un deux pièces au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une pièce principale, une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparés. Terrasse sans vis à vis de 8m2. Très belles prestations ! A saisir ! Chauffage individuel gaz. Possibilité d'un box fermé au sous sol en sus 120,00 €uros par mois. Loyer CC : 1050.55 € par mois (985.55 € hors charges + 65.00 € prov/charges donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 985.55 €. Honoraires agence TTC charge locataire : 649.05 € dont 129.31 € pour l'état des lieux d'entrée locataire. DPE classe d'énergie primaire C (111kWh/m²an d'énergie primaire) / GES C (21kgCO²/m²an) / Entre 540.00 € et 770,00 € estim. des prix moyens des énergies, abonnements compris, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”.