Situé dans un beau quartier résidentiel à 10 minutes à pied de la station de métro "Charenton-Ecoles" (ligne 8) et à moins de 5 minutes des commerces, nous vous proposons ce joli appartement de 4/5 pièces de 90 m² au 1er étage, comprenant : une entrée, un double séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, une loggia, trois chambres dont un avec balcon, une salle de bains avec WC et WC séparés. Cave et box au sous sol. Chauffage individuel gaz. Loyer CC : 2 448.00 € par mois (2 228.00 € hors charges + 220.00 € prov/charges donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2 228.00 €. Honoraires agence TTC charge locataire : 1 350,00 € dont 270,00 € pour l'état des lieux d'entrée locataire. DPE classe d'énergie primaire C (135kWh/m²an d'énergie primaire / GES C (26kgCO²/m²an) / 960,00 € - 1 350.00 € estim. des prix moyens des énergies, abonnements inclus, indexés au 01/01/2021. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.